En los últimos días, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hacienda anunció que abrieron las inscripciones para la nueva categoría del programa Procrear II, el cual es destinado a jóvenes que deseen construir su propia. La línea de lotes con servicios es destinada a personas de entre 18 y 35 años que cumplan con ciertos requisitos.
Procrear II: cuál será el monto de las cuotas del programaLa oportunidad para jóvenes fue añadida al programa con el objetivo de que puedan establecerse, desarrollarse y vivir en el lugar donde nacieron y donde eligieron transitar sus vidas.
De qué trata la categoría Destino Joven del Procrear II
La nueva inscripción a Procrear corresponde a la línea de Lotes con servicios. Hay más de 70 predios construidos en todo el país, a los que se podrá acceder con créditos hipotecarios, a tasa fija y con plazos máximos de hasta 30 años.
El monto de la financiación será de $3.000.000 por lote mientras que la amortización del crédito tendrá dos etapas: durante los primeros seis meses del crédito, el pago será de un porcentaje del precio del lote en cuotas fijas en pesos. El porcentaje puede variar entre el 6% y el 25% del valor total, según el grupo al que pertenezca el beneficiario (ingresos de los solicitantes y cónyuges o pareja convivientes).
Un dato importante a tener en cuenta es que, lamentablemente, Tucumán no se encuentra entre las provincias en las que se previó construir las viviendas. Las que entran en la lista habilitada son: Buenos Aires, Córdoba, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Río Negro, Salta, Santa Cruz, Santiago del Estero, Santa Fe, Tierra del Fuego y Chaco.
Cuáles son los requisitos de Procrear II
Los requisitos que deben cumplir los jóvenes para acceder a un crédito hipotecario de Procrear, para la línea de Lotes con servicios, son:
- Ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente mayor a cinco años.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos del grupo familiar, en forma mensual netos, deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) SMVyM al momento de la inscripción.
- Tener entre 18 y 35 años de edad al momento de la inscripción.
- No tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar el trámite.
- No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos 10 años.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 12 meses.
- Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
- Registrar, como mínimo, 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes). En el caso de independientes, la antigüedad se considera desde la fecha de inscripción en el correspondiente régimen. A los efectos de computar la continuidad de la antigüedad laboral, se considerará la fecha de ingreso al empleo anterior siempre que entre la fecha de ingreso al empleo actual y la fecha de egreso anterior no hayan transcurridos más de 60 días corridos y tenga en el empleo actual al menos tres meses de antigüedad.